主题：如果买二手新房，在购买对方还未办理房本的房子，过户的话还需要交手续费吗？还有什么

如果买二手新房，在购买对方还未办理房本的房子，过户的话还需要交手续费吗？还有什么其他费用？由买卖哪方交？

楼主所说的情况，不属于二手房买卖。而是更改原房主与开发商之间签署的《商品房买卖合同》。方法是撤销之前房主与开发商之间签的合同，把合同改成楼主的名子。如果之前的合同没备案的话，只要开发商协助更改就行了，如果也费用也是开发商收取改名的费用。如果已经备案的话，要到房管局撤销原合同之后才能改成楼主的名子，在房管局可能要产生一部分费用。原房主反悔，想多收钱。楼主是有权力拒绝支持的。楼主所说的签的购房合同，是与开发商签的正规《商品房卖合同》还是只是与原房主签的转让协议？如果是和开发商签的合同。那就不用搭理原房主提出的无理要求。如果只是与原房主签的协议，那还是要与原房主协商解决。毕竟和开发商签的正规《商品房买卖合同》还没有改到你名下，如果原房主不协助你办理“改名”。你还是无法取得该房屋的合法权益。虽然双方签了协议，原房主一直托着你不改名。你也没办法自己更改过来。