买房买地段，住房住户型。

有人把地段和户型的关系，比作外套和内衣。地段如外套，决定房子是否体面;户型如内衣，住起来舒不舒服只有自己知道。

好的产品一定符合时代的某些特质，唯有如此才能做到深入人心。今天，要说的这个楼盘户型就厉害了。

御溪首府建面约85-105㎡户型，得房率约102%，优于市场上大多数项目，予以客户更舒适的居家体验。——(得房率数据根据项目备案公示测算，实际数据以项目备案公示为准)户型设计结构合理，方正实用，无浪费空间，让室内空间得到的发挥。双阳台设计，也将生活与休闲做出了很好的融合.....实在太圈粉了。

建面约105㎡户型，套内107㎡左右

建面约105㎡实用型经典方正大三房，赠送面积可达18.05㎡，可改四房，一步到位，满足三代同堂的愿望。4米大面宽客厅，阔绰而大气。超大景观阳台，采光极佳，就算是广安阴雨绵绵的冬天，家里也不会有“小黑屋”，住在光线好的房子里，人的心情都会更好。

建面约90㎡户型，套内93左右

建面约90㎡左侧就是卧室部分了，赠送面积可达17.86 ㎡;这个户型动静分区非常明确，卧室私密性很好。卫生间与阳台巧妙结合，灵活可变空间;客厅与餐厅无缝连接，空间感更强。双卧室朝南设计，温馨舒适，阳光无限。

建面约97㎡户型，套内95左右

从上图可以看出，建面约97㎡户型餐客一体化，赠送面积可达11.75 ㎡;让空间更通透开阔，视觉体验大大延伸。客厅功能分区明确，生活动线合理设计，会客、休息互不干扰，餐厅客厅分而不离，方正实用，客厅餐厅连接超大观景阳台，与阳光相拥，赏楼下万千美景。

建面约85㎡户型，套内83左右

该户型空间通透敞亮、大气从容，采光通风十分舒适，赠送面积可达10.07 ㎡;8米大进深客厅，与景观阳台相连，无限延长室内空间与视野，观景生活两不误。在满足实用功能性的前提下，还有超大观景视野，尽可能多的将风景融入生活，不出家门便置身于绿色怀抱。

据悉，御溪首府所有户型的得房率均在95%以上，特别是90㎡和105㎡这两个户型套内甚至超过销售的面积了，对于置业者来说是相当实惠的。同时，证上面积小，套内面积实得高还有个好处就是税可以少交，物业管理费也可少交。但完全不影响内部功能的使用。

御溪·首府

85-105㎡高层正在火热销售中

均价3950元/㎡

总价33万起

小区绿化率达到百分之三十五以上

新中式阔景华宅 私享水岸景观

咨询电话： 400-176-0760 转 618072

机会留给会把握的您!

御溪.首府400-176-0760 转 618072

物业地址：广安前锋区广前大道东侧、公园王府北侧

项目简介：“御溪首府”位于广安前锋区广前大道芦溪河公园畔，是一处临水而居的新中式人文府邸。项目建筑面积约7万平米，由8栋阔景小高层围合式布局而成，整个小区把空间化让度给景观。 一层为全架空，中庭面积高达15000平方米，楼间距约160米。围合式的楼栋分布让园林更显大气，视野更加开阔，且无视线遮挡，减少对视，更没有建筑物带来的压迫感。整个小区的园林景观以“东方禅意”为主题，打造了附有新中式文化的四重景，小区设计有慢跑道、会客区、游玩区，随处可见的休闲设施让业主们在茶余饭后能享受到安逸与宁静。 户型面积区间在85-105㎡。户型经济又舒适，所有的户型设计结构合理，方正实用，无浪费空间。让室内空间得到的发挥。

效果图

交通图